USEN「店舗売却」

店舗売却お任せください。
失敗しない。USENの対応力

買取希望者とのスピードマッチング

什器・備品まで査定で少しでも高く!

翌営業日ヒアリング

USENにお任せ!
店舗売却に強い3つの理由とは

1.「買取希望者」を多く抱えるUSENのネットワーク

USENでは店舗用BGM(有線放送)をはじめとして、さまざまなサービスで全国の店舗さまとお付き合い。 その数、なんと60万件。 増移転を考える方に、あなたの物件をご紹介! マッチング度の高い、「売りたい!」「買いたい!」をサポートします。

A県 担当スタッフ
エリア拡大希望のお客様
「都市部ですぐに使える居酒屋を探している」
とのご相談
B県 担当スタッフ
店舗売却希望のお客様
「移転したいので今の店舗をなるべく高く譲りたい」
とのご相談

USENで情報集約

矢印
  • 60万件
    のお客様

  • 全国
    150拠点
    での情報収集

矢印

情報の
マッチング!
(内見・商談)

圧倒的な情報ネットワーク。だから、マッチングが強い!

2.造作譲渡だけじゃない!什器・備品の査定もおまかせ

せっかく揃えた什器や備品…
せっかくなら処分せずに売りたいですよね?
USENなら什器・備品買取のパートナー企業もあわせてご紹介!
あなたの「少しでも高く!」を力強くサポートします。

3.スピード対応に自信あり!

大家さんへの事前告知や、余分な賃料を払わないためにもスピードは重要です。
翌営業日には、お客様へヒアリング。
無料査定や、条件に合う買取希望者のマッチングなど、スピード対応が自慢です。

※「まだ他の社員やアルバイトに知られたくない…」という方もご安心ください。

知っておきたい店舗売却の「常識」

こんなに差がつくことも!

面積15坪のお店の場合
賃料25万円・保証金償却20%・保証金250万円
  • 原状回復した場合

    解体・原状回復・・・・▲120万円
    解約前予告家賃・・・・▲150万円
    保証金償却・・・・・・▲50万円

    契約書とおり「原状回復」すると…

    320万円の支出

  • 売却した場合

    解体・現状回復・・・・0円
    解約前予告家賃・・・・0円
    造作売買代金・・・・・+200万
    保証金償却・・・・・・▲50万円

    サポート依頼で大家さんと交渉。
    「売却」ができると…

    150万円の収入

差額470万円

この違いはなに?
大家さんが「原状回復」を望む理由はズバリ、その方が次の借り手を見つけやすいから。
一方、低価格で店舗準備ができる「居抜き物件」も最近では人気です。
つまり、あなたの店舗を「そのまま使いたい!」という次の借り手を見つけることで
本来お金がかかる現状回復ではなく、「売却」で収入を得ることができる仕組みです。

店舗BGMシェア最大級の「USEN」
だからこそできることがあります。

こだわりの店舗用BGMで選ばれ続けて50年以上。全国60万店以上の店舗様にUSENのサービスをご利用いただき、その数は圧倒的なシェアを誇っています。 日々、オーナー様と真剣に接し、店舗のことを知り尽くした「USEN」、 そして、最も多くのオーナー様と接してきた「USEN」だからこそ実現できるサービスに、どうぞご期待ください。

Q&A

Q
契約書では「原状回復」が義務とあるのですが…
A
原状回復や造作譲渡の禁止があらかじめ契約書の記載事項となっていることは多いのですが、大家様と交渉することで、これらを回避できる可能性があります。
またこれらの大家様に対する交渉には知識も必要ですので、オーナー様に代わって数々の店舗売却に携わってきたUSENや提携企業の担当者が行うことも可能です。ぜひご安心ください。
Q
USENにお願いすると売却額のメリットがあるの?
A
USENが多数の業者と提携していることがメリットにつながります。オーナー様のご要望に合うよう、一番ぴったりな業者を選定してご紹介することができますので、売却金額がアップする可能性が高まります。
※売却価格は店舗自体が持つ条件に大きく左右されます(立地/物件状況など)。ご希望額での売却を確約するものではありません。
Q
査定や相談に料金はかかるの?
A
ご安心ください。査定・相談は無料です。豊富な提携企業の中からお客様にぴったりな業者を選定してご紹介するなど、誠心誠意つくしてサポートをさせていただきますが、提携企業の店舗査定も無料です。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
ただし、売却成約時に限り、提携企業から所定の手数料をいただくことがございます。
Q
売却までを急ぎでやりたいのですが…
A
店舗売却には、大家様や次店舗運営者など関係者間の調整が必要です。おおよそ2週間程度はかかるとお考えください。
Q
ほかの従業員やアルバイトにはまだ言えない!
連絡がいきなり来たりしないか心配…
A
お問い合わせフォームにてご指定いただいた「連絡先」「時間帯」に連絡いたします。いきなり色々な会社から連絡が来ることはございませんので、秘密の保守にもご安心ください。